【志忠論經(jīng)濟】蔡志忠：借鑒內(nèi)地招商引資經(jīng)驗 經(jīng)濟成功香港方可成功
專欄：地產(chǎn)
發(fā)布日期：2024-05-11
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蔡志忠-山西政協(xié)常委及港區(qū)召集人、港區(qū)省級政協(xié)經(jīng)濟委員會主任、香港專業(yè)地產(chǎn)商會會長、東區(qū)工商業(yè)聯(lián)會首席會長
筆者是內(nèi)地省級政協(xié)委員，在過去二十幾年的委員生涯中，每年都要回內(nèi)地開會至少一至兩次。大家別以為當政協(xié)委員是吃吃喝喝識朋友，其實不然，作為委員要履職盡責，要有建樹和貢獻，每次開會還要遽交提案和社情民意信息等等，而內(nèi)地政府也非常重視這些建議，并會進一步加以落實，本人撰寫的提案就曾經(jīng)被全國政協(xié)采納。內(nèi)地改革開放四十幾年，一向貫徹“走出去，引進來”的方針，全力對外招商引資，我們共同見證了改革開放帶來的成果，相信這些年內(nèi)地經(jīng)濟得以突飛猛進，少不了政協(xié)委員的功勞。
正如近期內(nèi)地三十幾個省市領導訪港，與各自負責的省市相關人士召開交流座談會，討論的都是如何提振中港兩地經(jīng)濟，他們對于經(jīng)濟發(fā)展的重視，非常值得港府學習。時代已經(jīng)不同，內(nèi)地政府官員很淸楚香港背靠祖國，面向世界，希望借助香港這個對外窗口，幫助企業(yè)進一步擴大市場發(fā)展，例如進行IPO融資、推廣科研公司、推介醫(yī)藥產(chǎn)品和新能源產(chǎn)業(yè)等，也不斷召開招商引資大會，將有實力的財團引進中國，這些做法也很值得香港借鏡。連日來內(nèi)地領導與委員們會面，別以為他們天天都在講政治，更重要的是要如何發(fā)展經(jīng)濟。領導更親自來探訪香港委員們的企業(yè)，關心委員的工作與生活，提供寶貴的經(jīng)驗和意見。
這是拼經(jīng)濟的年代，中國幾十年來經(jīng)濟高速度發(fā)展并非偶然，今年預期GDP也有逾5%的增長，大家可以說中國經(jīng)濟基數(shù)比較低，所以增長的幅度容易比較大一點，說法雖然也沒錯，但是如果以深圳上海為例，為何他們已是先進城市，GDP仍然可以大幅提升？這一點香港需要認真檢討。就如為實施14年的“樓市辣招”撤辣，早幾年前就應該做了，為何要爭議這么久才撤？別總是宣稱以辣招捆綁樓市成交就能壓低樓價，讓未買樓者上車，事實證明這種觀念是錯誤的。樓市的升與跌是以經(jīng)濟好不好為基礎，經(jīng)濟周期向下，人們的收入減少，樓價自然缺乏動力。撤銷辣招為樓市松綁，只是增加市場交投量，幫助整個產(chǎn)業(yè)鏈，不會讓樓價上升。樓市是經(jīng)濟重要支柱，施政應該以香港整體的利益為依歸。
早大刀闊斧施政 香港經(jīng)濟一定更好
雖然說撤辣是遲來的春天，但也支援了疲弱的經(jīng)濟，幫助中小企業(yè)暫時松一口氣。住宅市場總算穩(wěn)定下來，斷供比率只有0.06%，仍屬于輕微數(shù)字；不過工商市場就已經(jīng)遲了，今年工商物業(yè)壞帳比例會擴大，一個物業(yè)淪為銀主盤，并非只是銀行金融的問題，也是一個家庭出現(xiàn)經(jīng)濟困難的問題，更代表一家公司（可能是大公司）將有機會倒閉的問題，影響更多的當然還有一衆(zhòng)打工階層。所以為什么外界一直苦口婆心要求盡快撤辣，就是不想樓市病入膏肓而失救，從而拖累各行各業(yè)，影響香港整體經(jīng)濟發(fā)展。
香港作為國際大都市，需要鞏固和提升國際金融中心地位，外商對香港的觀感必須重視。今天樓市已全面撤辣，股市也有所回升，然而某些外資行近日仍然看淡樓市前景，他們認為香港撤辣為時已晚，樓市成交量短暫反彈之后，終將回歸平靜。原因是幾年來香港經(jīng)濟嚴重內(nèi)傷，雖然多項吸引人才計劃，彌補了部分資金和人才的流失，但是工商市場缺乏新公司進駐，也沒有新資金投入，前景未許樂觀。筆者雖不完全同意這種看法，但我認為執(zhí)政者必須有所警惕和作出檢討。如果香港早5年大刀闊斧引進外資和人才，大膽推出金融改革措施，早5年為樓市撤辣，經(jīng)濟一定比現(xiàn)在好很多，也不至于今天讓主要競爭對手拋離。
